Appartement à vendre, 51m², Charnay-lès-Mâcon

Description

Idéal investisseur – appartement T2 vendu loué 739€ Cc Situé dans un quartier prisé de Charnay-lès-Mâcon, cet appartement T2 de plus de 51 m² en rez-de-chaussée (norme Pmr) constitue une belle opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. ? Loyer actuel : •⁠ ⁠608 € hors charges •⁠ ⁠739 € charges comprises ? Revenus locatifs annuels : 7 296 € hors charges L’appartement se compose de : •⁠ ⁠une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée •⁠ ⁠une chambre d’environ 12 m² avec salle de bain attenante d’environ 5 m² •⁠ ⁠une entrée avec placard •⁠ ⁠Wc séparés À l’extérieur, vous profiterez de : •⁠ ⁠une terrasse privative de plus de 8 m² •⁠ ⁠un jardin privatif d’environ 18 m², idéal pour profiter des beaux jours •⁠ ⁠un abri de jardin d’environ 1 m² pour le rangement Le bien se situe dans une résidence récente, calme et bien entretenue. ? Locataire en place depuis plus de 2 ans, soigneux et fiable, offrant une stabilité locative appréciable pour un investisseur. ? Place de parking en sous-sol fermé disponible en option : 10 000 € ? Prix de l’appartement : 169 000 € Bien idéal pour investissement locatif avec locataire sérieux et revenus immédiats.