Appartement à vendre, 85m², Lingolsheim

Description

Nouvelle exclusivité Immobiliere Studer ! A Lingolsheim, rue de Berne, en étage avec ascenseur, un appartement lumineux et traversant de 85m² loi Carrez + une cave + un garage. L'appartement est actuellement loué. Possibilité de départ des locataires. L'appartement se compose ainsi : - une entrée - un séjour de 20m² - une cuisine équipée avec sa loggia - trois chambres (10.21m², 13.36m² et 15.58m²) - une salle de bains - un Wc séparé Ce bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour. Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ? - La situation : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun - La performance énergétique : bâtiment isolé par l'extérieur, chaudière condensation gaz, double vitrage,… - Les beaux volumes et la luminosité - Le garage Prix H.A.I. : 180.000 euros Prix net vendeur : 170.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : 2282 euros par an, soit 190 euros par mois (consommation actuelle par 4 personnes, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs,…) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie Govaert, agent immobilier Immobilière Studer Sarl Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 Strasbourg Carte Prof N° Cpi 000 005 délivrée par la Cci de Alsace Eurométropole