Appartement à vendre, 85m², Chalon-sur-Saône

Description

Idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate de la Saône et de l’Hôtel de Ville, cet appartement de 85 m² Carrez prend place au 1er étage d’un immeuble cossu au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Le charme de l’ancien s’impose dans cet appartement qui a conservé l’ensemble des codes haussmanniens qui font son caractère : parquet en point de Hongrie, cheminée d’époque, rosaces et moulures élégantes. Les volumes et la hauteur sous plafond confèrent aux pièces une atmosphère raffinée et lumineuse. Véritable atout du bien, un balcon filant court sur toute la longueur de l’appartement et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Rare en cœur de ville, il offre une ouverture privilégiée sur l’extérieur et participe pleinement à la qualité de vie du lieu. Les huisseries sont en double vitrage. Des travaux de valorisation sont à prévoir (remise en peinture, installation d’une cuisine, rénovation éventuelle de la salle de bain, mise à niveau de certains points électriques), offrant l’opportunité de repenser l’appartement selon vos goûts tout en préservant son cachet authentique. Le bien est vendu avec une cave, un grand grenier ainsi qu’une petite zone extérieure permettant le stationnement d’une moto (non adaptée à un véhicule). Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère ancien, emplacement premium et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Visite possible chaque jour (week-end compris) sur Rdv. Agence bienvenue Uniquement via un mandat de recherche Acquéreur. Pas de mandat de Vente,