Appartement à vendre, 54m², Mont-Saint-Aignan

Description

Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 54m² bien agencés Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud Une cuisine 2 chambres Une salle de bain : refaite à neuf en 2024 Un toilette séparé Une entrée spacieuse Les + : Un balcon avec vue sur espace vert de la copropriété Une cave Stationnement aisé devant la copropriété Chauffage collectif au sol Localisation : un emplacement stratégique Très bien desservi au pied de l'arrêt Mont aux Malades (lignes T1 / T5 / F2) Situé au 4ème étage d'une copropriété calme, à deux pas du centre Colbert et à proximité immédiate des écoles, universités et équipements (piscine, stade, espace Marc Sangnier, cinéma) et commerces. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, c'est appartement à de nombreux atouts. Dpe : Dpe D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/26 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110€ et 1 560€ par an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots inscrit dans le règlement de copropriété : 340 Nombre total de lots à usage d’habitation, de commerce, et de bureaux inscrit dans le règlement de copropriété : 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1er contact par mail - Agence s'abstenir