Maison à vendre, 110m², La Chapelle-Saint-Luc

Description

Secteur : La Chapelle-Saint-Luc (Bas) – Proche rocade et écoles Vous cherchez l'espace d'un loft sans sacrifier votre budget énergétique ? Ce bien unique de 110 m² (Loi Carrez) allie design industriel, confort moderne et emplacement stratégique. ✨ Les Points Forts Du Bien : Espace de vie magistral : Une pièce de réception de 61,5 m², baignée de lumière, idéale pour créer votre univers (salon, salle à manger, cuisine ouverte). Côté nuit & Praticité : 3 chambres , une salle de bain et une véritable buanderie indépendante. Confort haut de gamme : Chauffage au sol (plancher chauffant) complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Performance énergétique : Rare pour ce type de bien ! Dpe Classe C et Ges Classe A (très faible émission de gaz à effet de serre). ? Extérieur Et Annexes : Espace extérieur privatif permettant de stationner 2 véhicules. Une pergola conviviale pour vos soirées d'été. Un container maritime , parfaitement intégré, servant de garage ou d'atelier de stockage. ? Localisation Idéale : Situé dans le bas de La Chapelle-Saint-Luc, vous profitez d'une vie facilitée : Écoles élémentaires à deux pas (idéal familles). Accès immédiat à la rocade pour vos déplacements. Commerces et commodités à proximité immédiate.