Maison à louer, 120m², Bréal-sous-Montfort

Description

Bréal-Sous-Montfort (35310) Maison très lumineuse et très soignée, exposée Sud, 120,91 m² + cellier + garage, jardin clos 459m2, excellent niveau d'isolation (Re2020), située dans un quartier calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, chambre avec salle d’eau privative. Wc séparé avec laves-mains, cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque, hotte intégrée) exposée Sud. Séjour / salon exposé Sud donnant sur la terrasse et le jardin clos. - A l'étage : Belle mezzanine (espace bureau possible), 3 chambres comprenant chacune un placard aménagé + 1 espace dressing séparé. Salle-De-Bains mixte (baignoire + douche + double vasque). Wc séparé. Garage attenant + cellier. Jardin clos (459m2) + terrasse exposée Sud. Chauffage et confort : Chauffage par pompe à chaleur (Pac) (consommation faible). Chauffage au sol au rez-de-chaussée / Radiateurs à l’étage. Volets roulants motorisés, pilotés par domotique (gestion centralisée). Porte de garage automatisée. Loyer : 1350 € / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Prévoir le coût des ordures ménagères et de l'entretien de la pompe à chaleur une fois par an. Disponible à partir du 1er décembre 2025 Dossier sérieux demandé (revenus stables, garant si nécessaire) Breal-Sous-Montfort est une commune dynamique à 20min de Rennes dispose de nombreux commerces, cabinets médicaux, écoles, collège, cinéma, équipements sportifs, associations. Accès rapide 4 voies Rn24 Proche Rennes, Le Verger, Mordelles, Le Rheu, Bruz, Pacé, Goven, Chavagne, Saint-Thurial, Talensac, Cintré, Montfort-sur-Meu, Plélan-le-Grand, Treffendel, Lassy, La Chapelle-Thouarault, Baulon, Monterfil, l'Hermitage , Guichen, Breteil, Saint Jacques de la Lande, Vezin le Coquet, Saint Gilles, Chartres de Bretagne, Pont Péan, Laillé, Bovel, Maxent, Guignen, Noyal Châtillon sur Seiche, Vern sur Seiche, La Nouaye, La Chapelle Bouëxic, Iffendic, Bedée, Pleumeleuc, Orgères, Parthenay de Bretagne, Chantepie, Bourgbarré, Crevin, Gevezé, Saint-Malo de Phily, Montgermont, Saint-Erblon, Bourg-des-Comptes, Saint-Gonlay, Saint-Senoux, La Chapelle des Fougeretz, Saint-Malon-sur-Mel, Saint-Grégoire, Mernel, Saint-Uniac, Romillé, Saint-Maugan, Pléchâtel, Val d'Anast, Boisgervilly, Clayes.