Maison à vendre, 126m², Aureil

Description

Superbe Maison contemporaine neuve A Aureil, Secteur calme Maison plain-pied offrant de beaux volumes, avec sous-sol complet, piscine et grand terrain. Grande pièce lumineuse (accès sur la terrasse et la piscine) avec grande cuisine équipée complète (plaque, hotte, four, cave à vin, réfrigérateur et lave-vaisselle). 3 belles chambres dont une parentale avec dressing et accès sur la piscine. Salle de bain (douche, baignoire), Wc avec point d'eau et denombreux rangements. Sous-Sol complet avec garage 3/4 voitures, chaufferie avec systhéme thermodynamique relié au chauffe-eau (chauffage plafond rayonnant), poêle mixte granulés/bois et panneaux solaires. Cellier, buanderie, pièce rangements, mezzanine et cave. Porte de garage électrique. Exterieur : Terrain de 1763 m², piscine et terrasse aavec structure pergola. Cette maison est idéale pour une famille qui recherce de l'espace et la tranquilité à 20 mn de Limoges. Le chauffage et le chauffe-eau sont eceptionnels pour son économie d'énergie, grâce aux équipements thermiques et solaires. Trés belle prestation !!! Livrée pour Janvier 2027. Référence annonce : 6221 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 367 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).