Appartement à vendre, 77m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Appartement 3 pièces 77 m² Saint-Just Saint-Rambert (42170) : Coup De Coeur Assuré ! 'Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' : Venez découvrir cet bel appartement de 3 pièces offrant une vue imprenable sur la Plaine du Forez ! Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue sur le secteur recherché de Saint-Just. D'une superficie de 77 m² loi carrez, il est composé comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Une cuisine indépendante aménagé et équipée - Un bel espace de vie avec vue dégagée et accès à un balcon exposé plein Sud - Deux belles chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau - Un W.C indépendant Ses atouts : - Un garage fermé - Une cave - Une vue dégagée sur la Plaine du Forez - Une belle luminosité Côté confort, vous bénéficiez de la fibre, d'un système de chauffage individuel au gaz et les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels. Les charges de copropriétés s'élèvent à 99€/mois comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, ascenseur et cumul du fond travaux. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, luminosité et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous pour avoir plus d'informations. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :