Appartement à vendre, 71m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Laroche Girault Et Associes, Selarl vous proposent : Appartement à vendre - Angers (49100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angers Hyper Centre, au 2ème étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du Tram, des commodités et de tous les avantages d'une vie citadine, appartement traversant de Type 3 en excellent état ! Il propose sur 71,19 m² : entrée desservant l'espace vie et l'espace nuit, vaste séjour baigné de lumière et donnant sur un balcon idéalement exposé, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres très agréables (dont une avec grand dressing), salle d'eau bénéficiant d'un volume confortable, wc indépendant. Prestations de qualité pour cet appartement entièrement rénové dans le respect de l'ancien. Réel coup de coeur ! Copropriété de 9 lots. Charges prévisionnelles annuelles 982€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Laroche Girault Et Associes, Selarl - Notaires à Angers - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).