Appartement à vendre, 56m², Vitré

Description

Niché dans le cœur historique de Vitré, sur l’une des places principales, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes commodités. La gare est accessible en 2 minutes à pied, au même titre que les commerces, restaurants, cafés, marchés du lundi et du samedi, et le château de Vitré. L’Appartement développe 56 m² au sol, est exposé plein sud et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. On y retrouve tout le charme de l’ancien : parquet au sol et poutres apparentes dans toutes les pièces. Les fenêtres ont été rénovées en octobre 2025. Le chauffe-eau a été remplacé en novembre 2024. La distribution de l’appartement a été entièrement repensée et la cuisine, salle de bain, tableau élec, refaits fin 2021. À noter : la valeur actualisée de ces éléments est déductible du prix de la vente auprès de l’office notarial, ce qui permet une réduction des frais lors de l’achat. Un grenier aménageable de 40 m² au sol complète le bien, offrant un beau potentiel d’évolution (agrandissement, espace bureau, chambre supplémentaire…). Un appartement agréable à vivre, bien situé, avec du cachet et du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Dpe En Cours ⚠️ Agence s’abstenir