Maison à vendre, 273m², Pers-Jussy

Description

Pers-Jussy, local professionnel en zone artisanale 4807 vous présente un local professionnel de 273.05 m2 (loi Carrez) sur 2 niveaux, en zone artisanale. Un emplacement exceptionnel, au rond-point sur l'axe D2 La Roche-Annemasse, vous séduira pour vos prochaines activités professionnelles. Vous trouverez un magasin composé d'un hall d'exposition, une zone de réception, éclairé par 4 grandes vitrines. Un atelier sera à votre disposition avec une grande porte de garage basculante, un espace personnel: avec une douche, un Wc, un vestiaire, une kitchenette , puis un local de stockage. Au second niveau, vous trouverez un espace de rangements à moduler dont une partie peut être transformée en habitation. Nombreuses opprtunités, fort potentiel, A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce : Bcvau Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,99% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 496 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 107 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)