Maison à vendre, 490m², La Hague

Description

Vous cherchez à vivre en pleine nature tout en développant une activité touristique ? Découvrez ce domaine rare et polyvalent de 5 hectares, comprenant une maison familiale spacieuse, deux gîtes indépendants, des hébergements insolites et de nombreuses dépendances. ? Maison principale – 327 m² • 4 grandes chambres + 1 suite avec salle d’eau privative • Séjour lumineux avec poêle à bois et récupérateur de chaleur • Cuisine avec poêle à pellets reliée au chauffage central • Grande véranda de 60 m² • Arrière-cuisine, cave à vin, grenier, combles aménageables • Serre attenante de 60 m² • Jardin privatif ? 2 gîtes mitoyens – 70 m² et 90 m² • 2 chambres / 6 couchages chacun • Salle de bain, cuisine, séjour • Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques • Entièrement meublés et équipés • Locatif en fonctionnement avec bon rendement (clientèle fidélisée) ? Hébergements insolites • Cabane en bois en bord d'étang • Dôme géodésique face à un second étang Idéal pour du glamping ou de la location saisonnière insolite ? Dépendances • 3 garages fermés • Atelier • Abri bois • Grande cour centrale entre maison et gîtes ? Terrain – 50 000 m² (5 ha) • Prairie utilisée pour potager & animaux • 2 étangs privés • Calme absolu, aucun vis-à-vis • Idéal pour un projet écologique, familial, ou touristique ✅ Travaux récents / éléments techniques • Isolation des combles • Poêle à pellets récent dans les gîtes • Fenêtres double vitrage (maison + gîtes) • Dpe en cours de mise à jour : o Maison principale : Dpe C (99) – Ges C (12) o Gîtes : Dpe F (416) – Ges C (13) (avant travaux d’isolation) ? Revenus locatifs documentés – activité prête à reprendre