Maison à louer, 35m², Vic-la-Gardiole

Description

Location meublée renouvelable annuellement avec tout le confort et Climatisation réversible+ convecteur électrique programmable électroniquement au rez - de chaussée. Espace accueillant, calme, douillet. Situé entre Montpellier et Sète, dans Résidence close, gardée, caméras de surveillances et sécurisé par présence de gardien. Espace de verdure, de haies végétales, situé à environ 4 km de la mer, piste cyclable vers la mer. Espace "Vacances" autorisé à tous les habitants de la Résidence, avec ses 2 grandes piscines ouvertes du 15 juin au 15 sept.. Et ses 3 terrains de tennis, son grand terrain de jeux de boules de pétanques et tables de ping-pong. Grande terrasse carrelée, ombragée de 50 m2 environ, exposée Sud-Ouest, soleil couchant. En période estivale, prise du petit-déjeuner sur la terrasse à la fraicheur du matin.(très appréciée). Elle est équipée d'un grand parasol de 4 X 3 m, Attention ce parasol coûte 550 € ,( sa fragilité face au vent est grande, il devra être fermé aussitôt, car si déchirure il y a il devient inutilisable et vous devrez aussitôt m'en informer et payer son remplacement. Ne pas s'absenter des lieux sans s'assurer qu'il soit fermé.) + table de jardin 5 personnes + fauteuils + plancha électrique en inox sur table roulante + partie de terrasse abritée, présence de 4 prises de courants électriques étanches situées aux 4 coins de celle-ci. Sous abri, pièce fermée à clé pour rangement vélos, fauteuils de jardins, plancha pour abri hivernal et autres accessoires d'entretien des haies. La grille du regard existant sur la terrasse est réservée uniquement à l'arrêt des feuilles entrainées par la pluie et le vent. Attention Ce regard n'est pas un tout à l'égout, il devra être réservé à l'écoulement des eaux de pluie en provenance de la toiture et de la terrasse. Logement: Il comprend, salle de séjour + kitchenette + table ronde 2 m + 4 chaises pliantes + 2 fauteuils d'intérieur pivotable à 360° tissu chenille jaune, neufs, valeur 150 € / pièce. Tv 1,20 m + lave-linge + lave-vaisselle + réfrigérateur-congélateur + micro-onde + petit four cuisson-tourne-broche + évier inox + 4 plaques de cuisson vitro + divers placards vaisselles, diverses et variées. Salle d'eau, comprenant un lavabo + douche + Wc + étagères sur roulettes avec casiers pour rangements serviettes de toilette + porte-serviettes. Chambre rez-de-chaussée, 2 lits 80 X 190 + étagères-penderie pour recevoir lingerie de literie. Chambre en mezzanine à l'étage avec 1 lit 140 X 190 + placard-penderie avec lingeries de literie et vestimentaire. Diagnostic de Performance Energétique : (Dpe) classé C (réalisé le 10 juillet 2020, faible consommation d'énergie. Emissions de Gaz à Effet de Serre : (Ges) classé A (très faible émission) Etat des risques et Pollutions : (Peb) : Non. Attention : Pour le Premier Contact avec l'annonceur propriétaire, je n'accepterai pas d'appel téléphonique. Seul Un Message Ecrit Envoye Par La Messagerie Leboncoin Sera Accepte ! Vous devrez indiquer: Vos noms + prénoms, vos revenus totaux mensuels de votre foyer, le nombre de personnes, votre numéro de téléphone. Conditions : Loyer + charges comprises 850 € / mois Charges locatives : 120 € / mois Dépôt de garantie : 1460 € Le montant des charges mensuelle est révisé après 12 mois de location. Le Contrat Est Etabli Pour Une Duree De 12 Mois. La consommation d'eau est incluse dans les charges, ainsi que les ordures ménagères. La consommation d'électricité est à la charge du locataire avec Edf Pour obtenir Internet il faut savoir que la Fibre est installée, voir avec votre réseau !