Maison à vendre, 113m², Le Cateau-Cambrésis

Description

Maison de ville 5 pièces 113 m² ? Exclusivité : Charme Et Volume | 4 Chambres | Cour Privative A Le Cateau (59360) ? ? Coup De Coeur Assuré ! ? Découvrez cette magnifique maison de ville, entièrement décorée avec goût et prête à vivre, située dans une rue calme à proximité immédiate du centre. ?? Ses Atouts Majeurs : • ? 113 m² habitables avec la possibilité d'une 4ème chambre. • ?? Isolation refaite pour un confort thermique optimal. • ?? Chambre parentale avec douche privée. • ? Cour privative sans entretien pour vos moments de détente. Détails Du Bien : • ? Localisation : Idéalement placée, accès rapide aux commerces et écoles. ??? • ?? Espace de Vie : Au Rdc, grand salon-séjour lumineux et cuisine aménagée. Lingerie et Wc. ? • ? Le Coin Nuit (1er Étage) : • ? Chambre parentale avec sa douche privative. • ? Deuxième chambre de belle taille. • ? Grande salle de bain principale + Wc. • ? Le 2ème Étage : Une 3ème chambre aménagée et un espace facilement aménageable en 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. ??? Le Plus Technique : • ? Chauffage au gaz. • ? Ballon Électrique 200 litres. • ? Double cave. • ? Dpe en catégorie D. Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour apprécier son ambiance chaleureuse et son potentiel. ? Johann & Stéphanie ? ? - ? [Coordonnées masquées] Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 943 429 407 Rcp . Pour plus de biens, visitez notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] ! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 343 € et 3 172 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).