Maison à louer, 40m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

Située dans une commune dynamique et bien reliée de l’agglomération de Angoulême, cette maison de 40 m² atypique conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple d'actifs. Disponible dès maintenant, pour un loyer de 650 €/mois charges comprises. ✨ Les atouts du bien : - Une chambre lumineuse à l'étage - Cuisine entièrement équipée (rangements, plaques de cuisson, hotte) - Machine à laver - Cour extérieure privative : idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin détente - Chauffage électrique individuel : autonomie et simplicité de gestion - Emplacement calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport ? Accessibilité & transport - Le réseau Société de Transport du Grand Angoulême (Stga) dessert les 38 communes de l’agglomération. - Une ligne directe permet de rejoindre Angoulême en environ 18 minutes depuis Saint-Yrieix-sur-Charente. - La ligne 3 du réseau Möbius part de l’arrêt « St Yrieix Plan d’Eau » et dessert Angoulême (bonne option pour les trajets quotidiens) fréquence tôt le matin. - À proximité immédiate de la maison, l’aire de covoiturage « Les Planes – Rue de Royan » permet également de mutualiser les trajets vers Angoulême ou d’autres communes de l’agglomération. - L’accessibilité routière est également un atout : proximité de l'échangeur des Planes pour rejoindre la Rn10 ou même la Rn 141 très rapidement. ? Connectivité & cadre de vie - Eligible fibre optique (prise déjà installée). - Cadre de vie agréable : Saint-Yrieix-sur-Charente est située dans un environnement calme, proche de la nature mais à deux pas de l’agglomération d’Angoulême. - Pour les jeunes actifs : mobilité facilitée, connectivité numérique, tranquillité – tout ce qu’il faut pour un bon équilibre vie pro / vie perso. ? Disponible pour des visites ! N’hésitez pas à me pour découvrir ce logement de qualité et son emplacement très bien connecté.