Appartement à louer, 50m², Castanet-Tolosan

Description

Appartement 2 pièces 50 m² À Louer T2 50 m2 Avec Balcon Et Parking Castanet-Tolosan Logement Soumis Au Dispositif Pinel. Disponible le . Avenue du Lauragais 1e étage Situé dans un secteur recherché de Castanet-Tolosan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un excellent compromis entre cadre résidentiel et proximité immédiate des commodités. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Toulouse et son accès rapide aux principaux pôles d'activités du sud-est toulousain (Labège, Ramonville, Montaudran). Un cadre de vie agréable et pratique Commune dynamique et convivialeCommerces de proximité : boulangeries, supermarchés, restaurantsMarché de plein vent et services municipauxÉcoles, collèges et équipements sportifs à proximitéAccès rapide à Labège Innopole et au périphérique toulousainEnvironnement résidentiel agréable Transports en commun Arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pied : Ligne 81 : liaison vers Toulouse Université Paul Sabatier / Ramonville Métro Ligne 109 : connexion vers le réseau Tisséo et le métro Ramonville Lignes 111 et 205 : desservant les communes voisines et le secteur sud-est Accès rapide au métro via Ramonville (ligne B). Description du logement Situé au 1e étage, ce T2 de 50 m2, fonctionnel et bien agencé, se compose de : Une entrée Un séjour / cuisine lumineux de 25m2 Une cuisine équipée (placards de rangement, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur) Un balcon de 6.27m2, idéale pour profiter de l'extérieur en fin de journée Une chambre avec placards intégrés 12m2 Une salle de bains Un Wc séparé Espaces de rangement optimisés Les atouts du bien Place de stationnement privative en sous-sol Chauffage collectif au gaz Appartement lumineux situé en étage Idéal pour une personne seule ou un couple Conditions financières Loyer mensuel charges comprises : 631.77 Eur dont 75 Eur de provisions pour charges Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires de location : 648.31 Eur Ttc dont 149.61 Eur pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 556.77 Eur (un mois de loyer hors charges) Photos Non Contractuelles. Logement à réserver rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 37.50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 198 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris)