Appartement à louer, 13m², Plouzané

Description

Studio 1 pièce 13 m² Location Studio Meuble Plouzane Trinite Ref : Pzg00016-Tj Disponible dès le 10 avril 2026 Allée de Molène - Plouzane Découvrez ce charmant studio meublé de 13m² (surface loi Boutin), idéal pour une personne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 9 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Attenant à une maison, ce studio est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se trouve à une minute des commerces. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 16 km. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (328 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 499 € et 675 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2026. Il est à louer pour 390 € Hc, avec 60 € de provision sur charges comprenant l'eau et l'électricité, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire sont de 132 € (dont 36 € pour l'état des lieux). Le dépôt de garantie est de 780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 13 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 € et 675 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :