Appartement à vendre, 59m², Ronchin

Description

Magnifique appartement T2 bis Nouveauté chez ImmoSens Venez découvrir ce superbe T2 bis au charme incontestable, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Développant une surface de 55,95 m2 loi Carrez pour 81,50 m2 au sol, cet appartement séduit par ses volumes optimisés et son caractère unique. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cheminée vient parfaire le cachet de cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux coins nuit distincts, idéals pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie complètent harmonieusement l'ensemble Appartement atypique, idéal pour les acquéreurs en quête de charme et de fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Lille et des principaux axes. Une cave commune complète ce bien. Taxe foncière : 572 Eur Le prix est de 162 000 Eur Hai dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 12 000 euros Ttc. Prix hors honoraire : 150 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 Eur et 1550 Eur. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Dpe en D Pour plus d'informations, veuillez Margaux Guilmard au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : Référence annonce : GMVAP lbc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 €