Appartement à vendre, 77m², Erstein

Description

À Vendre – Appartement 3 pièces clé en main à Erstein De particulier à particulier Situé à Erstein, rue Général de Gaulle au sein d’un lotissement privé avec barrière privative, cet appartement 3 pièces de 77,72 m² habitables et 85,71 M2 surface au sol totale bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports accessibles à pied. Le bien dispose d’un balcon ainsi que d’une cave. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est immédiatement habitable. Rénovation et équipements (factures disponibles) • Cuisine moderne entièrement équipée incluse, valeur estimée à 12 000 € • Remplacement complet des vitrages en 2022 (double vitrage), offrant une excellente isolation thermique et phonique, facture de 8 000 € • Travaux intérieurs récents pour un montant d’environ 40 000 €, comprenant : • matériaux de dernière génération, • portes intérieures modernes, • éclairage Led, • peintures et carrelage récents. Aucun rafraîchissement n’est à prévoir. Salle de bain Salle de bain moderne et entièrement équipée, avec options de confort et d’ambiance, éclairages personnalisables et système permettant la diffusion de musique, offrant un véritable espace bien-être. Composition du logement • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, • Deux chambres confortables, • Salle de bain équipée, • Espace d’entrée et de circulation optimisé, • Balcon, • Cave. Informations complémentaires Surface habitable : 77,72 m² Place de parking : 1 Installation électrique neuve Appartement idéalement situé, au cœur d’Erstein, tout en restant dans un environnement calme et sécurisé. Bien rare sur le secteur avec un important budget travaux déjà réalisé. Visite sur rendez-vous.