Appartement à vendre, 72m², Laon

Description

Appartement Vente d'un appartement T3 (72 m²) idéalement situé à Laon, avec 2 chambres et ascenseur ! - À Vendre : Appartement T3 idéalement situé à Laon, dans le département de l'Aisne (02000). Ce bien d'une superficie de 72 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un cellier pour le rangement et d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Aldi et un Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Pierre Méchain et le Collège La Providence, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 1000 mètres, rendant la vie quotidienne plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé à Laon. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp951792 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)