Appartement à louer, 100m², Marseille 16ème

Description

Grand appartement de 100m2 qui peut être loué aussi pour un cabinet médical ou des bureaux commerciaux Le bien se situe à l’Estaque Gare L’appartement fait partie d’un immeuble où il est seul sur tout le plateau il y a une quincaillerie au rez-de-chaussée. L’Appartement est entièrement rénové avec climatisation réversible, double vitrage et isolation neuve! Salon cuisine équipée de près de 30 m² avec vue mer! 2 salles d’eau avec douches à l’italienne et tout le nécessaire. Tout l’appartement est en parquet bois massif neuf au sol Il y a 4 chambres dont 3 avec dressing. Les chambres sont grandes quasiment de taille identiques, ce qui peut être 4 bureaux Les salles d’eau finissent d’être rénovées et sont au rez-de-chaussée. L’Appartement est pourvu enfin de 2 wc L’accès à l’appartement, se fait par un escalier bourgeois privatif avec une rampe fer forgé Il y a possibilité de louer 1 ou 2 places de parking en plus du loyer. Les visites sont possibles dès maintenant Pour entrée fin janvier février 2026 Il faut bien sûr un dossier complet À savoir il faut avoir des revenus supérieurs à 3 fois de loyer 3 bulletins de salaire Avis d’imposition Attestation employeur Cdi Si Chef entreprise 3 docs Minimum 1 an de fiscalité Urssaf 1 attestation expert comptable versement sur l’année 1 bilan Enfin pour tous il faudra la Cni de tous les personnes présentes sur le bail Informations complémentaires Dpe sera produit en janvier Dimension Chambre 1 10,691 m2 Chambre 2 11,954 m2 Chambre 3 10,85m2 Chambre 4 11,693m2 Salon Cuisine 27,151 m² Couloir 9,477 m2 Salle de bains 12m2 Le prix du loyer pour ce 4 chambres tout neuf n’est pas élevé et l’eau est prévue dans les charges