Maison à vendre, 169m², Sarbazan

Description

Ferme 6 pièces 169 m² Uniquement chez Movrel Invest ! Découvrez cet ancien corps de ferme de 170m² idéalement situé en fond d'impasse sur la commune de Sarbazan, à 20min au Nord de Mont-de-Marsan Environnement calme et paisible. Commerces, écoles, services et santé sont disponibles à proximité immédiate. Coup de coeur assuré ! Vous serez séduits par sa jolie rénovation qui mêle authenticité, originalité et matériaux de qualité. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir que ce soit dans les espaces intérieurs ou extérieurs. Ce parc arboré et paysagé de 2000m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un chemin d'accès délimité menant au garage et carport, mais aussi : - d'un terrain de pétanque - une incroyable piscine traditionnelle en Pvc armé, au sel, composée de 3 bassins, d'une surface totale de 140m² ! - un pool-house (avec vestiaire et wc extérieur) - une cabane pour enfants - et d'un magnifique jardin Ce bien a l'agencement cohérent, fonctionnel, et aux volumes généreux est idéal pour toute la famille Rdc : Pièce de vie confortable et lumineuse de 75m² comprenant cuisine équipée et aménagée, salle à manger et salon, une chambre parentale avec linéaire de dressing et salle de bains (baignoire d'angle + douche), un cellier/buanderie/chaufferie et wc indépendant L'étage se compose quant à lui de 3 chambres avec placards et une salle d'eau Prestations et équipements de qualité : - Système de chauffage au sol en Rdc via Pompe à chaleur - Climatisation réversible dans chacune des chambres et séjour - Portail électrique et digicode - Arrosage automatique - Menuiseries double vitrage partout - Fibre Nous vous invitons vivement à découvrir ce bien qui ne pourra que vous plaire ! Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).