Appartement à vendre, 18m², Drap

Description

Particulier vend chambre Ehpad acquise en février 2021. Loyer 6388 euros annuels avant réévaluation triennale de janvier 2027 ( estimation de la hausse du loyer : 4%). Bail restant de 10 ans soit environ 65000 euros de loyers à percevoir sur la période (défiscalisés) taxe foncière prise en charge par le gérant. Structure relativement récente : 2020 Prix net vendeurs souhaité :125 000 euros soit un rendement pour ce placement de 5,11 % ( calcul sans la revalorisation prévue en Janvier 2027. Si hausse de 4 % du loyer rendement de 5,28 %)