Appartement à louer, 54m², Riorges

Description

Bonjour, A louer à Riorges bel appartement T2bis spacieux de 54m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 etage. La résidence récente, datant de 2004, est très bien entretenue et en très bon état. Idéal couple ou personne seule. L’Appartement dispose d’une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence. L'appartement est très lumineux, calme, double vitrage. Copropriété propre. Le logement possède une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Belle vue dégagée et arborée coté balcon. Composition du logement: Salon d'environ 27m2 ouvert sur une cuisine américaine équipée, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four et placards. Plan de travail. Buanderie de 1,5m2 collée à la cuisine accueillant le cumulus et pouvant accueillir une machine à laver ainsi qu’un meuble ou étagère. La partie salon donne sur un balcon - Possibilité de mettre une petite table en été pour manger en extérieur. Pièce de 7 m2 collée au salon pouvant faire office de bureau ou petite chambre d’ami. Chambre d'environ 11m2 avec un placard dressing amenagé penderie / étagères. La Sdb est composée, d'une baignoire et d’un lavabo avec meuble ainsi qu’un sèche serviette. Chauffage individuel électrique, ainsi qu'un cumulus électrique dernière génération de marque Thermor. Chauffage individuel électrique Eau froide comprise dans les charges. Contrat électricité à prévoir. Montant du Loyer 540 euros Charges 60 euros Loyer charges comprises 600 euros. L'appartement est situé à 5 minutes à pied de la place centrale à Riorges. Dossier garant demandé ou Garantie Visale. Le logement est disponible à la location a partir du 1er juin 2026 Coup de coeur assuré. Pour tout renseignements me (plus de photos ou autre). Merci de m’indiquer votre profil (étudiant, salarié, Cdi, Cdd, intérim). Dossier a constituer : 3 derniers bulletins de salaire 3 Dernières quittances de loyer Avis d’impôt 2025 sur revenus 2024 garant demandé (documents identiques) Depot de garantie demandée lors de la location : 1 mois de loyer hors charges. Visite sur Rdv après étude des demandes.