Appartement à vendre, 46m², Saint-Zacharie

Description

Magnifique T2 au 1er étage d’une maison de village, au cœur du centre-ville, alliant modernité et caractère. Caractéristiques : • Salon indépendant spacieux • Cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur et lave-vaisselle non inclus) • Salle d’eau : douche, Wc, emplacement pour machine à laver • Coin nuit avec placard intégré • Balcon pour profiter de l’extérieur • Cave privative • Fibre optique installée Prix et charges : • Prix : 168 000 € • Charges : 43 €/mois (syndic bénévole, eau, électricité des parties communes) Potentiel locatif : • Dernier loyer : 715 € + 50 € charges → rendement brut ~5,1 % • Idéal primo-accédant ou premier investissement locatif Emplacement : • Centre-ville : commerces, restaurants, accès autoroutier 10m’ • Parking public et transports en commun à proximité Contact direct, pas d’agence