Maison à vendre, 180m², Beaucaire

Description

Bonjour, je mets en vente ma villa située dans une zone verte protégée et un site recherché de Beaucaire aux portes de la Camargue, nichée dans un environnement unique et verdoyant, proche de toutes les commodités. Cette villa de 180 m2 avec son garage et sous sol d’une superficie de 150 m2 est orientée plein sud et protégée du mistral par sa falaise unique délimitant la propriété. Le jardin d’une superficie de 5500 m2 est arboré, facile d’entretien et possède son propre puit. Les hypermarchés, les nombreux commerces, écoles, médecins et pistes cyclables sont situés à moins de trois kilomètres. Le centre de Beaucaire avec son canal et ses péniches à 5 minutes. Le Pont du Gard, Nîmes et Arles sont à 20 mn, Avignon à 25 mn. La gare Tgv à 10 minutes et l’aéroport de Marseille-Provence à 1 heure. Les superbes plages naturelles de la Camargue sont à 45 minutes. Cette villa de 1985 de construction traditionnelle soignée et orientée plein sud est en excellent état et dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale (avec grand dressing, salle d’eau et sa propre terrasse). Une grande salle de bain et une autre salle d’eau sont idéalement situées. Le salon/salle à manger d’une surface de 45 m2 et son plafond cathédrale donne plein sud et vue sur la piscine très récente de 8x4 m. Une grande cuisine fonctionnelle de 17 m2 avec ouverture sur une des nombreuses terrasses de la maison. La villa bénéficie des prestations suivantes: Climatisations réversible Daikin, poêle à bois 8kw, pompe à chaleur Daikin, un véritable jacuzzi de 5 personnes, une borne de recharge pour véhicule électriques (11kw). Dpe: B et A effectué en février 2026. Demande de renseignements, photos supplémentaires par mail où téléphone. Les visites seront effectuées après assurance de votre capacité d’emprunt. La vente de ma maison est Déjà entre les mains de professionnels de l’immobilier Donc Merci À Toutes Les Agences, les Mandataires et Autres Sites « Professionnels » de vente (Pap et autres) De Ne Pas Me , merci d’avance de respecter mon choix.