Appartement à louer, 90m², Lyon 1er

Description

A louer appartement T3 , plateau de la Croix Rousse, vue exceptionnelle. Cet appartement traversant (nord sud) de 90m², situé au 3ème étage (avec ascenseur) de l’immeuble « beauregard », bénéficie d’une vue exceptionnelle à 180 degrés sur Lyon et son territoire, ainsi que d’un environnement calme et apaisant à moins de deux minutes à pied du boulevard de la Croix Rousse et de son animation ( marché, commerce, restaurant, transport en communs, etc…) Il se compose d’un grand salon au sol en parquet donnant sur la vue au sud, d’une cuisine équipée indépendante au nord donnant sur un balcon, de deux chambres au sol en parquet donnant également sur la vue ainsi que d’une salle de bain et d’un wc séparés. L’Appartement bénéficie également d’une place de parking au sous-sol, d’une cave individuelle accessible en ascenseur et d’un grenier également individuel. Le chauffage et l’eau froide sont compris dans les charges. Disponible le 01 avril 2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 90x11.70 1053€ Loyer de référence majoré : 90 x 14 1260€ Complément de loyer (vue exceptionnelle, cave et grenier individuel, balcon) : 320 € + 110 € pour le garage dans l’immeuble Loyer Hc : 1690 € provisions pour charges (soumis à la régulation annuelle) : 120€ dépôt de garantie : 1690 € Pas de frais d’honoraires. Dpe -D