Maison à vendre, 110m², Saint-André-les-Alpes

Description

A vendre : Authentique Cabanon Provençal Situé sur un terrain d’un hectare à 980 mètres d’altitude à Saint-André Les Alpes et bénéficiant d’une vue somptueuse sur les montagnes du moyen verdon et le Lac de Castillon. Le cabanon, dans ses vieilles pierres d'origine, bénéficie de tout le confort moderne. Cet hébergement était à l'origine une bergerie qui au fil des années a été agrandie et rénovée. Situé à 1 km de toutes commodités (Gare, Transport en commun, village, magasins, etc) la taille du terrain et le fait que le cabanon soit une des dernières maisons de la commune garantit un bel isolement sans être perdu au milieu de nulle part. Le Cabanon bénéficie de 8 pièces sur 3 étages pour une superficie totale de 100m2 3 chambres (20 m2, 15m2 et 11m2) pouvant accueillir 6 personnes. Toutes les chambres possèdent des placards de rangement 1 salle de douche avec évier et Wc 1 salle de bain avec évier, toilette et baignoire 1 buanderie incluant placards de rangement et machine à laver le linge 1 séjour avec cuisine équipée (Refigérateur/Congelateur, lave-Vaiselle, Micro-Onde, Cuisinière+Four) et un Poël à bois. 1 Grange de rangement pour les outils, vélos, skis, etc. 1 Cabane de jardin pour tous les meubles de jardin, Bbq,… Important : le Cabanon est vendu meublé incluant les lits, le bureau, les meubles de jardin, les jeux (table de ping-Pong, pétanque, hamac, …), les tables de nuit, l’éclairage, les rideaux, la vaisselle (Verres, couverts, assiettes, etc), chaises, canapé, machine à café,…), la machine à laver le linge, Brasero,,…La vente inclus également une importante réserve de bois pour le poêle à bois du séjour. Les salles d’eau et les chambres sont chauffées par des radiateurs électriques récents. Le cabanon bénéficie du double vitrage, de volets sécurisés et de la fibre, ce qui garantit le Wi-Fi Haut débit dans l’ensemble de la maison. Le Cabanon bénéficie de sa propre station d’épuration.Informations générales : Adresse : Route de Digne, 1032 à 04170, Saint-André-les-Alpes Disponibilité : Immédiate (A la signature de l’acte...+/- 3 mois) Travaux à effectuer : Il n’y a pas de travaux nécessaires à effectuer pour s’installer directement dans le Cabanon, d’autant plus qu’il est complètement équipé. Si des travaux devaient être effectués, ce serait un choix du nouveau propriétaire, comme par exemple installer des panneaux solaires. Aspects Financiers : Taxes Foncières : 1069€/an Taxe d’habitation : 645€/an Prix de vente : 285.000€ Nous avons pour la première fois loué la maison cet été, voici 2 avis reçus sur AirB&B : Lea : incroyable. Nous avons adoré ce logement et sa vue, sans compter son environnement dans lequel il y a beaucoup de choses a faire. Hervé m, qui s'occupe du logement, est très gentil et serviable, il nous a donné de super conseils. Nous recommandons à 100% Mathilde : Séjour inoubliable ! La maison est superbe et la vue sur les montagnes est à couper le souffle. La région regorge d’activités pour tous les goûts (rafting, balade à cheval, canyoning, randonnées…) : impossible de s’ennuyer ! Nous avons adoré et reviendrons avec immense plaisir