Maison à vendre, 105m², Montescot

Description

A vendre maison plain-pied, sur la commune paisible de Montescot à seulement 15mn de plages, 10mn de Perpignan et 5 mn du lac de Villeneuve de la Raho. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette lumineuse villa de plain pied 4 faces de 105 m2 batie sur un grand jardin de 570 m2, dans un lotissement au calme. Cette maison a tout pour plaire ! Vous serez charmé par sa spacieuse pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine Ixina équipée. Le confort est garanti grâce à la climatisation et le poêle à bois. Les 2 chambres spacieuses de 14m2 chacune vous offrent un cadre reposant (possibilité 3e chambre) et la salle de bain rénovée de 8m2 avec meuble double vasque, baignoire et douche est un véritable plus. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin de 570 m2 sans vis à vis. Ce grand espace extérieur est une page blanche qui laissera libre cours à votre imagination afin de l'aménager et le végétaliser selon vos envies. En bref, cette maison cosy de 105 m2 se repartie comme suit : Une belle entrée de 4,5 m2 Un grand Salon/ cuisine de 60 m2 (cuisine Ixina) 2 chambres de 14 m2 chacune avec placard/penderie intégrée (possibilités 3e chambre avec travaux) Une Salle de bain 8 m2 avec douche et baignoire et meuble double vasque Un Wc suspendu indépendant avec lave main. Et un garage carrelé de 18 m2 avec un 2e Wc, lave main et fenêtres. Façade refaite 2025 Cette villa offre de nombreuses possibilités, profession liberale, studio, 3e voir 4e chambre... Les plus : Proches de toutes commodités (intermarché a 500 m et arrêt de bus à 300m) Possibilité de garer plusieurs véhicules ou campings car dans le jardin. Jardin piscinable Forage Portail électrique Double vitrage Climatisation dans le salon et poêle à bois, chauffage inertie fonte dans les chambres Cumulus neuf 2025 Façade 2025 La situation géographique, village tranquille et proche de Perpignan, des plages et de l'Espagne. Et possibilité d'être vendue meublées Autres photos sur demande. A visiter sans tarder ! Surface 105 m2 / terrain 570 m2 Prix du bien : 338 000 € Dpe : 09/2025 Taxe foncière 2025: 1147 €