Maison à louer, 90m², Albiac

Description

Maison Individuelle et mitoyenne de 3 pièces (90m2) Rdc : • 1 grand double séjour avec bar (60m2) équipée d’un poêle à bois remplacé en 2023 • 1 cuisine refaite à neuf en 2013 et équipée (Four électrique, hotte aspirante, plaque de gaz, lave-vaisselle, évier…) • 2 chambres • 1 salle de bain (douche + wc + meuble évier) refaite en 2013. Cave au sous-sol de 40m2 avec évier et point de raccordement pour lave-linge. Jardin extérieur engazonné et ombragé avec terrasse de 25m2 Parking goudronné Caractéristiques : • Chauffage centrale fioul (chaudière installée en 2012 + isolation des combles réalisé en 2012) / Chauffage au bois (poêle installé en 2023). L’Ensemble des menuiseries ont été remplacés en 2010 (double vitrage) et les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Charge fioul, environ 70€ à 150 € par mois de chauffe si chaudière seule (sans bois) / certificat annuel de ramonage à votre charge. • Consommation Eau potable à votre charge / Eau chaude sanitaire produite par ballon électrique de 200 litres • Electricité à votre charge (environ 50€ mensuel) – Installation électrique mise aux normes en 2012. • Internet + téléphone • Taxe d’habitation (si occupant au 1er janvier) environ 350euros Disponible à partir du 02 janvier 2025 / Idéale pour un couple, ou couple avec 1 enfant. Voisinage jeune et dynamique avec enfants, Environnement calme et rural, habitat agréable, Commune dynamique. Loyer demandé : 450€ Renseignements / visites sur demande