Appartement à vendre, 100m², Saint-Jean-de-Chevelu

Description

Amateurs de rénovation et de lieux atypiques, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique, à votre goût. Situé dans une petite copropriété récente (2014) de seulement 7 lots, cet appartement en rez-de-jardin développe 99 m² et dispose d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien était à usage de bureau, le changement de destination en habitation a été réalisé, toutes les démarches administratives sont donc finalisées. Il ne reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un intérieur chaleureux et moderne. Les points forts : - Rez-de-jardin avec jardin privatif - Belle surface de 99 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement - Électricité conforme, chaudière gaz existante, plomberie tirée - Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges - Grand parking public à proximité immédiate - Micro crèche, boulangerie et commerces accessibles à pied Travaux à prévoir : - Rénovation complète de l’intérieur (sols, murs, cuisine, salle de bain, etc.) - Création de 2 ouvertures en façade pour plus de lumière Les volumes généreux permettent d’imaginer une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 3 chambres, ou pourquoi pas 2 chambres et un espace bureau. Situé à Saint Jean de Chevelu, un village paisible entre lac et montagne, à seulement 15 minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains, proche des axes principaux. Idéal premier achat, bricoleur ou investissement locatif pour ceux qui savent se projeter et aiment créer leur propre univers. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à fort potentiel et souhaitant donner vie à un projet personnalisé dans un cadre agréable et verdoyant. Financement à vérifier avant visite. De particulier à particulier. Sans frais d'agence. Dpe estimatif : D La note est estimative car le bien n'a jamais été habité et donc pas de factures réelles de consommation d'électricité/chauffage