Appartement à vendre, 88m², Rognac

Description

Situé dans un quartier résidentiel très calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement de plain-pied de 88 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur. Le bien se trouve au sein d’une petite copropriété de 4 lots aux très faibles charges. Sans vis à vis, il dispose de 2 agréables espaces extérieurs. Agencement : • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine entièrement équipée • 3 chambres ayant chacune son placard intégré • Salle de bain entièrement refaite avec grande douche italienne • Bureau aménagé • Double exposition Nord / Sud Confort & performance énergétique : • Chauffage au gaz • Climatisation réversible • double vitrage • volets roulants + centralisation • Dpe C • Construction de 1980 Extérieurs : • Deux espaces extérieurs accessibles depuis toutes les pièces • barbecue avec rangements intégrés • espace enfants avec balançoire et toboggan Stationnement : • Garage indépendant + 2 places de stationnement Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 45€ / mois • Taxe foncière : 1500€ / an • Accès autoroute à 2 minutes (15 minutes de Marseille) • Commerces accessibles à pied • Résidence arborée avec parc Les + : ✔ Plain-pied ✔ Quartier très calme et résidentiel ✔ Dpe C ✔ Grands extérieurs ✔ Faibles charges ? Bien rare sur le secteur – contactez-nous pour organiser une visite.