Maison à louer, 78m², Guichen

Description

Maison 4 pièces 78 m² Votre agence immobilière Optivia Foncier vous propose à la location cette maison de bourg, idéalement située en plein centre-ville de Guichen, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cette maison, récemment rafraîchie, vous propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une buanderie / cellier disposant d'un grenier au-dessus, ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains et placard, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau avec Wc, une chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage : un débarras et une chambre supplémentaire, pouvant convenir à un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint. La maison ne dispose pas de jardin, un avantage pour les personnes recherchant un entretien réduit tout en bénéficiant d'un emplacement central. Le logement bénéficie de prestations techniques appréciables : Chauffage gaz de ville avec chaudière récente Raccordement au tout-à-l'égout Moteur de Vmc neuf Une maison de bourg fonctionnelle, idéalement située, prête à accueillir ses futurs occupants en location, au coeur de Guichen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Nous effectuons des visites uniquement après réception d'un dossier complet. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Surface : 78 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).