Appartement à vendre, 110m², Tullins

Description

Appartement 4 pièces 110 m² Situé à Tullins, secteur Boulevard Michel Perret, découvrez ce spacieux appartement T4 de 110 m², offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes. Implanté au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété, ce bien séduit par son potentiel et ses annexes rares sur le secteur : grand garage et jardin privatif (non attenant). ? Description du bien L’appartement se compose de : Une cuisine séparée équipée Un salon lumineux Trois chambres, dont : Une très grande chambre Une chambre avec balcon Une salle de bains Wc séparés Les menuiseries sont en Pvc double vitrage en bon état. Le bien est vendu libre de toute occupation. ⚠️ À noter : le système de chauffage au fioul n’est plus fonctionnel et aucun autre mode de chauffage n’est actuellement installé. Un remplacement de la chaudière ou un changement de mode de chauffe alternatif est nécessaire. ? Extérieurs & annexes Jardin privatif au 2ème étage Grand garage de 24m² compris dans le prix de vente Vue sur les montagnes Charges annuelles : 1908euros ? Informations financières Prix de vente : 130 000 euros Fai Taxe foncière : 2 300 euros / an environ Dpe : Classe D ✔️ Les atouts 110 m² habitables 3 chambres Grand garage inclus Jardin privatif Double vitrage Pvc Appartement rénové Vue montagnes Bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement avec travaux d’amélioration énergétique. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 512 € et 2 512 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F