Maison à vendre, 234m², Sanary-sur-Mer

Description

Propriété 7 pièces 234 m² L'agence de l'Oliveraie a le plaisir de vous faire dévouvrir cette propriété exceptionnelle située sur Sanary-sur-Mer, proche des plages, offrant une surface habitable d'environ 230 m2 sur un terrain arboré de 630m2. Elle se compose de plain-pied, d'une magnifique pièce de vie s'ouvrant grâce à de grandes baies vitrées à galandages sur une belle terrasse avec piscine au sel, accompagnée d'une cuisine intièrement équipée, d'une agréable suite parentale avec sa propore salle d'eau et wc, d'une réserve ainsi que d'un Wc independant. Au rez-de-chaussée, cette villa est composée d'une seconde suite parentale, de trois autres chambres, d'une salle de cinéma, d'une buanderie ainsi que d'un studio avec son entrée indépendante idéal pour recevoir de la famille ou du locatif. Cette propriété bénéficie de belles prestations telles que la climatisation réversible gainable, la fermeture des volets centralisé ainsi que la présence de matériaux nobles. Un grand parking pouvant recevoir de nombreux véhicules, équipé d'une prise pour une borne de recharge éléctrique complète ce bien. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Dpe : A 1.550.000Eur Ttc Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 234 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).