Maison à vendre, 79m², Vétraz-Monthoux

Description

Maison mitoyenne rénovée 79 m² + jardin 155 m² – Vetraz‑Monthoux – Proche Genève / Annemasse Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 79 m², entièrement rénovée fin 2023, située à Vetraz‑Monthoux dans une copropriété résidentielle. Un bien rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, et de la voie rapide direction Genève, idéal pour les frontaliers. Rez‑De‑Chaussée lumineux et moderne : -Hall d’entrée accueillant avec porte moderne comportant 5 points de sécurités -Cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² -Wc séparé -Garage optimisé, divisé en : Une buanderie très pratique, cellier Un espace de stockage avec possibilité de garer une moto -Stockage supplémentaire dans les combles au-dessus du garage -Menuiseries aluminium double vitrage (gris anthracite ext / blanc intérieur) avec volets roulants électriques + moustiquaires. -Jardin privatif de 155 m², entièrement clos, avec une grande terrasse, store et magnifique mur en pierres naturelles -2 places de parking privatives devant le garage Étage pensé pour le confort : -2 grandes chambres avec placards intégrés -1 petite chambre avec placard encastré idéale pour enfant, bureau ou dressing -Wc indépendant -Salle de douche moderne -Combles aménageables (dalle béton) : possibilité de créer une pièce supplémentaire ou un grand espace de stockage Avantages majeurs de la maison -Rénovation complète -Orientation idéale sud -ouest : luminosité optimale et belles soirées en terrasse -Environnement calme, résidentiel et très recherché -Stationnement visiteurs facile juste en face -Nombreux espaces de stockage (garage + combles) -Aucun travaux à prévoir -Situation idéale pour frontaliers : Annemasse à deux pas, accès rapide Genève -Taxe foncière : 990 € Une opportunité rare à Vetraz‑Monthoux Cette maison offre un emplacement premium, une rénovation récente, un grand jardin sud-ouest, du calme, et de nombreux rangements. Parfaite pour ceux qui recherche un bien clé en main dans un secteur prisé. Contactez‑Moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.