Appartement à vendre, 72m², Wasselonne

Description

Nouveau !! Exclusivite. Tres Belle Affaire !! Tres Bonne Situation !! Wasselonne Centre A Proximite Des Commerces Et De Toutes Commodites !! Dans Une Rue Non Passante, Au Calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, au Premier Etage Et Dernier Etage Sans Ascenseur d’une petite copropriété avec beaucoup de cachet de 4 lots à très faibles charges avec syndic bénévole, Tres Bel Appartement 3 Pieces Duplex (Dont 2 Chambres Et Un Bureau), 72 M2 Carrez, Environ 100 M2 Sol, Avec Combles Amenages Et Cave, comprenant : une entrée avec parquet, un beau séjour 19 m2 avec parquet orienté plein sud avec vue dégagée, une cuisine équipée récente 13 m² avec parquet ouverte sur pièce repas et accès à un balcon donnant sur une cour intérieure, un bureau ou petite chambre 7 m2 avec parquet, un Wc séparé avec lave-mains, et, à l’étage, un dégagement, 2 belles chambres avec parquet 10 m² et 11 m² (dont une chambre avec dressing), une salle de bains rénovée 4 m2 avec baignoire, double vasque contemporain et Wc. Au dernier étage du duplex : combles aménagés 10 m² sol. Parking public gratuit juste en face. Vendu avec une cave 7 m2. Double vitrage Pvc récent et volets battants. Chauffage individuel électrique (panneaux radiants). Très faibles charges de copropriété : 40 euros / mois (480 euros / an) comprenant la consommation d'eau froide, l’électricité des communs, l’assurance de la copropriété. Copropriété fibrée. A proximité des commerces et de toutes commodités. Tres Bel Appartement Duplex, Au Calme, Lumineux Et Fonctionnel Avec Vue Degagee !! Tres Faibles Charges !! Tres Bonne Situation !! A Proximite De Toutes Commodites !! Belles Prestations !! Tres Belle Affaire A Visiter De Suite Et A Saisir Immediatement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Date de réalisation du diagnostic : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 480 €. Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien : Christophe Glanz - Agent immobilier - Licencié en Droit - Spécialiste en transactions de maisons individuelles et lots de copropriété - Conseil en vente immobilière - 4 rue Marguerite Perey 67000 Strasbourg.