Appartement à louer, 101m², Emerainville

Description

Particulier loue très bel appartement de type F5 (100 m²), entièrement meublé et équipé, situé à Émerainville. Baigné de lumière, décoré avec soin et parfaitement entretenu, il offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie "prêt à vivre" avec un véritable espace de télétravail. L'appartement se compose de : Un double espace de vie traversant et très lumineux, comprenant un grand salon meublé (canapé d'angle, meuble Tv) et un espace salle à manger spacieux. Une magnifique cuisine ouverte avec îlot central en bois, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, machine à café et vaisselle complète). L'espace nuit comprend : 3 vraies chambres confortables et équipées (lits, rangements). Deux d'entre elles communiquent directement avec la loggia. 1 pièce "Master" unique : Actuellement configurée en grand bureau (idéal télétravail intensif ou setup informatique), elle est reliée directement à une pièce dressing sur-mesure (penderies toute hauteur, tiroirs, miroir). À noter : Ce bureau peut tout à fait être réaménagé en 4ème chambre selon les besoins des locataires. Une belle salle de bain moderne avec double vasque sur meuble en bois, et grande baignoire/douche intégrée. Un grand couloir avec rangements desservant les différentes pièces. Une grande loggia fermée et très lumineuse (gazon synthétique au sol), accessible par les chambres. Elle fait office d'agréable jardin d'hiver, de buanderie et d'espace d'étendage (lave-linge inclus). Les + de ce bien : La flexibilité des espaces : 3 ou 4 chambres selon vos besoins, et / ou espace télétravail déjà prêt. L'état général irréprochable et la décoration moderne. L'équipement complet (vous n'avez plus qu'à poser vos valises). Un garage box fermé en sous-sol (idéal voiture + stockage). Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités, des écoles, et accès rapide aux transports (Rer E à proximité). Conditions financières : Loyer hors charges : 1 800 € / mois Provisions pour charges : 200 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 2 000 € / mois Dépôt de garantie : 3 600 € (2 mois de loyer Hc, montant légal pour du meublé) Honoraires d'agence : 0 € (Location de particulier à particulier) Disponible à partir du : Modalités de visite : Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation (composition du foyer, revenus). Dossier complet exigé avant visite : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, contrat de travail. Revenus nets demandés d'au moins 3 fois le montant du loyer. Garanties acceptées (garant physique ou garantie Visale).