Maison à louer, 102m², Saint-Denis-lès-Bourg

Description

Loue Villa T4 plain-pied 102 m² – Lumineuse et sans vis-à-vis – St Denis les Bourg Description : Particulier loue une villa confortable de plain-pied de 102 m², offrant un cadre de vie calme et pratique. ☀️ Espaces De Vie & Extérieur • Belle pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, ouverte sur un patio de 20 m² orienté Sud-Ouest. • Patio privé sans vis-à-vis : le plaisir d’un extérieur sans les contraintes de la tonte (pas d’espace vert). • Cuisine équipée : four, plaque vitrocéramique, hotte. ? Côté Nuit & Confort • 3 chambres (14 m² ,12 m² et 11 m²), dont une donnant sur le patio et une avec sortie indépendante. • Salle de bain avec baignoire Et douche à l'italienne. • Buanderie séparée • Fibre installée. • Chauffage électrique radiant (gestion Delta Dore). De plus, les radiateurs peuvent être programmés via un téléphone avec l’appli Voltalis. • Accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite (Pmr). ? Stationnement & Environnement • Cour entièrement close, portail électrique, 2 places de parking. • Abri de jardin pour le stockage (pas de garage). • Quartier tranquille, déplacements sécurisés (pistes cyclables). • Tout à pied : écoles, collège, commerces, médecin, sport et bus. ? Conditions Financières • Loyer mensuel : 827 € (808 € de loyer + 19 € de provisions pour charges) Les charges incluent la taxe des ordures ménagères et éventuellement la taille de la haie). Chauffage et eau non compris. • Dépôt de garantie : 808 €. • Zéro frais d’agence. • Disponible au 1er juin 2026 (possible courant mai). ? Modalités De Visite : Pour respecter la tranquillité des locataires actuels et simplifier les échanges: 1. Envoyez un premier message de présentation via LeBonCoin. 2. Je vous transmettrai un formulaire d’informations simplifiée à me retourner. 3. Les visites seront organisées après réception de ces informations pour les profils correspondants. Le dossier complet (avis d'imposition 2025 et 2024, bulletins de salaire, etc.) ne sera demandé qu'après la visite pour acter votre candidature.