Appartement à louer, 39m², Cugnaux

Description

À louer à Cugnaux (31270), rue de la Françoy, dans une résidence privée sécurisée avec portail électrique et piscine. Charmant T2 meublé de 39 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour jeune actif. Le logement comprend : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne Cuisine équipée : plaques induction, four combiné micro-ondes, réfrigérateur congélateur Coin bar avec tabourets Climatisation réversible Chambre avec lit 180x200 et dressing Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes Wc indépendant Chauffage électrique dans la chambre Les atouts : Terrasse et jardin privatif d’environ 26 m² Salon de jardin Place de parking privative Piscine dans la résidence Résidence récente (2007), calme et bien entretenue Fibre optique Appartement entièrement meublé, prêt à vivre. Conditions financières : Loyer : 610 € hors charges Charges : 60 € (eau, entretien des parties communes, ordures ménagères) À prévoir en complément : Environ 60 €/mois d’électricité lissé sur l'année Environ 20 €/mois d’internet selon fournisseur Environ 20 €/mois d’assurance habitation selon assurance Disponible à partir du 31 mars 2026. Conditions de location : Revenus minimum idéal : 3 fois le montant du loyer charges comprises serais un atout. Je vous invite à décrire votre situation, type de contrat, revenus, situation familiale, garant, montant de vos trois derniers salaire, montant de votre dernier avis d'imposition, et si vous avez des animaux. Premier contact par mail. D'avance merci de votre compréhension.