Maison à louer, 80m², Villers-lès-Nancy

Description

Maison individuelle meublée avec jardin située à Villers Les Nancy, commune très recherchée. Son emplacement est situé dans une impasse rue de la Mutualité, à moins de 2 minutes à pieds de tous les services (Hôtel de ville, La Poste, commerce de proximité : boulangerie, supermarché Match, pharmacie, coiffeur, médecin, Dentiste. Cabinet médical de Pédiatrie, fleuriste, esthéticienne, bureau de tabac et presse) et également des écoles, garderie et arrêts de bus (direction centre-ville de Nancy ou Technopole et Chu de Brabois) Les facultés des sciences, Ufr Staps, de médecine, de l'IUT et Artem sont également proches. Particularité de cette maison : son accès rapide à la promenade "La coulée verte " longue de 2 km au travers des jardins et ruisseaux menant notamment au parc du château de Mme De Graffigny. Cette maison très lumineuse sera totalement meublée et composée : - d'une cuisine ouverte avec meuble bar blanc et chaises hautes, équipée de vaisselle et de matériels électroménagers (Plaque à induction/armoire frigo-congélateur/ four micro-onde) . - d'un salon attenant en accès direct au jardin exposé Sud Ouest comportant notamment une télévision avec écran plat et canapé entièrement déhoussable et lavable. - De 4 chambres dont 3 avec balcon vue sur le jardin, modulables en dressing ou bureau le cas échéant. - D'une Salle de bain avec douche et toilette séparé - D'un sous-sol dans lequel se trouve une buanderie avec lave-linge, une cave avec étagères, un grand garage avec porte motorisée prévu pour un véhicule et plusieurs motos/vélos, atelier si vous le souhaitez. - Parking extérieur, façade et dalles extérieures "vintage" -) Quant au jardin, possibilité de : - Créer un potager ou massifs fleurs, arbrisseaux fruitiers, - Ajouter piscine hors sol ou jacuzzi, -Installer sur branches de l'arbre : supports de balançoire/ trapèze/ filets "cabane" à sécuriser par vos soins - L'entretien de la pelouse et des haies peut être réalisé par jardinier local pratiquant tarifs très raisonnables le cas échéant. Chauffage individuel au gaz- chaudière au sous-sol avec thermostat électronique réglable dans le salon + radiateurs en fonte dans toutes les chambres et la pièce de vie. Câble internet existant à réactiver par vos soins auprès opérateur le cas échéant Rénovation de la totalité de l'intérieur de la maison en 2017 ( (Vmc + électricité refaite intégralement par entreprise spécialisée + murs, sols et plafonds ) Isolation : Toiture en intégralité + fenêtres et porte fenêtres en double vitrage + porte entrée et porte garage isolantes Montant du loyer hors charges : 1150 euros Charges (entretien chaudière + ordures ménagère) : 50 € / mois - Modalité de récupération des charges locatives : régularisation annuelle Vérification dossier + rédaction bail meublé effectué par un notaire. Garant Physique Exige - Aucune Derogation N Est Possible - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 2300 euros récupérables rapidement bien évidemment si tout est en l'état lors de votre départ. Frais acte notarié : environ 600 euros Etat des lieux : aucun frais Curieux, pas sérieux ou agence s'abstenir. Merci de votre compréhension Precision : Si L Annonce Est Visible C Est Que Le Bien Est Disponible.