Appartement à louer, 40m², Lens

Description

Je propose un appartement T2 entièrement meublé de 40 m² au sol, composé d’un salon avec kitchenette de 23 m², une salle d’eau, un wc séparé, palier et chambre séparée mansardée, située au 2éme étage d’une maison avec 4 locataires. Espace Privatif : Ce T2 est meublé et composé : - Salon avec kitchenette : canapé 2 places, table basse, meuble Tv, mange debout, une chaise haute, étagére, lustre, petit meuble avec lampe de chevet, kitchenette équipée d’un micro-onde, four grille, plaque induction 2 feux, évier et toute la vaisselle nécessaire. - Salle d’eau et wc : cabinet de douche, lavabo avec meuble, miroir, séche serviette, panier à linge, wc séparé juste à coté de la salle d’eau. - Couloir : meuble de rangement - Chambre séparée mansardée : un lit de 2 personnes L 140 cm x Lg 200 cm avec sommier, matelas, housse de matelas, couette et deux oreillers, une parure de lit grise, table et lampe de chevet, une penderie avec tablette, cintres, un bureau, une chaise, une lampe de bureau, multiprise, poubelle, étendoir à linge, miroir. Le salon est équipé de deux fenêtres avec volets donnant côté rue, au soleil l’après-midi. La chambre est équipée d’un vélux avec store occultant et donnant coté jardin. Etage privé et sécurisé. Espaces Communs : Les espaces communs et partagés si vous le souhaitez mais réservés aux autres locataires sont les pièces du rdc de la maison à savoir : - la cuisine équipée (avec tous l’électroménager, vaisselle et ustensiles nécessaires) - la salle d’eau (avec douche à l’italienne, lavabo, miroir, sèche serviette, poubelle, tapis, porte manteau) - le wc - la lingerie (avec machine à laver, paniers, table à repasser, aspirateur), - la salle à manger/salon (avec table familiale, chaises, 2 fauteuils, table) - le couloir (avec meuble d’appoint pour rangement chaussures et manteaux) - la cour et le jardin. Condition De Location : Le loyer mensuel est de 680€ charges comprises de 80€ (eau, électricité, chauffage central gaz, internet wifi partagé). Une assurance habitation sera à prendre par le locataire pour assurer le logement ainsi que les parties communes. Etudiants, jeunes actifs et salariés acceptés. Un bail individuel location meublé sera signé. Un état des lieux d’entrée sera réalisé à l’entrée et la sortie. Deux mois de caution hors charges sera demandé soit 1200€ et restitué après l’état des lieux de sortie. Garantie visale privilégiée (pour les personnes ayant droit) ou garant physique. Localisation : Situé à 170 m de la faculté des sciences Jean Perrin, 800 m du Centre Hospitalier, 1 km de la gare routière. Places de stationnements gratuits dans la rue. Disponibilites Et Contact : Ce logement sera disponible pour visite et à la location à partir du 24 Février 2026. Visite possible après échange téléphonique et transmission des documents administratifs. Je vous invite à me par téléphone de préférence. Je reste disponible pour tous renseignements et photos complémentaires. Madame Waras Alexia.