Appartement à vendre, 223m², Parigné-l'Evêque

Description

? Immeuble rénové à neuf – 5 appartements – Très bonne rentabilité – Parigné-l’Évêque (72250) À vendre, immeuble entièrement rénové à neuf d’une surface totale d’environ 223 m², idéalement situé à Parigné-l’Évêque, à seulement 15 minutes du Mans. Cet immeuble comprend 5 appartements T2 modernes et lumineux, de 30 à 55 m², tous loués, générant un revenu locatif total de 2 750 € / mois hors charges. Chaque logement dispose de : Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau contemporaine Chauffage individuel électrique Compteur électrique individuel Fenêtres double vitrage Diagnostics de performance énergétique : Classe C ? Rénovation complète : toiture, façade, électricité, plomberie, isolation, huisseries, sols et peintures. Aucun travaux à prévoir. ? Localisation : Situé à Parigné-l’Évêque, commune très dynamique avec commerces, écoles et services à proximité. ? Le secteur présente une tension locative plus élevée que sur Le Mans, garantissant une excellente stabilité locative et une forte demande. ? Atouts investisseurs : Revenu locatif : 2 750 € / mois Hc Très bonne rentabilité brute : environ 8,5 % Immeuble neuf et sans travaux Bonne gestion locative grâce aux compteurs individuels ? Prix de vente : 390 000 € ? Contact : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi par mail ou téléphone.