Maison à vendre, 86m², Val-de-Reuil

Description

Maison 4 pièces 86 m² Maison 4 pièces - 86 m² - Jardin - Garage - Résidence récente et sécurisée - Val-de-Reuil (27100) À Val-de-Reuil, dans une résidence récente, calme et sécurisée, secteur très recherché à proximité immédiate du Vaudreuil, venez découvrir cette agréable maison en copropriété en excellent état. Son emplacement est idéal : Accès direct A13 (Paris / Rouen) et gare Sncf à moins de 5 minutes. Ecoles, commerces, centre médical et autres commodités à proximité. La maison développe 86,30 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard, séjour/salon, cuisine indépendante aménagée À l'étage : Grand pallier avec placard desservant, 3 chambres dont 2 avec placard, Wc indépendant et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 100 m² réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé attenant à la maison complète ce bien, ainsi qu'une possibilité de stationnement devant le garage. La Maison est en très bon état! Chauffage électrique individuel par radiateurs récent. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :