Maison à vendre, 130m², Tours

Description

Maison 6 pièces 130 m² Tours - Proche Place Velpeau Emplacement calme et recherché pour cette maison fin XIXème à proximité des commerces, transports et gare de Tours. Agencée sur deux niveaux, elle vous accueille avec une entrée, un salon-séjour de 35m², un bureau, une cuisine A/E séparée, une buanderie, du rangement et un wc au r.d.c. L'étage ajoute une belle capacité de couchage avec ses quatre chambres et sa salle de bains/wc. Vous profiterez d'une courette d'agrément pratique pour les vélos ainsi qu'un confortable jardin sans vis à vis à l'arrière, rare sur le secteur. Débarras et grenier offriront un précieux stockage supplémentaire. Bon état technique et bonne performance énergétique, il ne vous restera qu'à la mettre à votre goût. Alors à très vite pour en discuter dans votre agence Stéphane Plaza ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :