Appartement à vendre, 26m², Sucé-sur-Erdre

Description

Cap West Sucé sur Erdre Iii - 18 - 97 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Sucé-sur-Erdre (44240) Investissement Lmnp en résidence Affaires à Sucé-sur-Erdre (44240), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 64 316 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 232 € / an, soit une rentabilité de 6.6 % Appartement lot de copropriété 18 (n°18) et parking lot 97. Appartement Studio de 26.98 m² avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse 7.68 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Cap West. Le bail s'est achevé le 14 décembre 2016. Au-Delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 232 € / an (source : facture de loyers annuelle 2025), pour 240 € de taxe foncière ( Source : Taxe foncière 2025) et 1 038 € de charges de copropriété annuelles (source: Appel de fonds du quatrième trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 62 001.00 € Hors Honoraires Référence annonce : CapWest SucesurErdre