Appartement à vendre, 600m², Salins-les-Bains

Description

A Vendre immeuble de rapport en mono-propriété, idéal investisseur, situé en plein cendre-ville de Salins les bains. À proximité imméiate des commerces, services et commodités. Composition : immeuble comprenant 9 logements. R+3 niveaux. - 6 appartements entèrement rénovés et loués. - 3 appartements a terminer. - 5 caves a réaménagées. - 2 coins terrasses. État général : - immeuble en excellent état - toiture très récente (état neuf) - Dpe immeuble C - fibre installées dans la plupart des appartements. - chauffage collectif au gaz de ville (chaudière révisé -1 an) - parties communes propres, larges et fonctionnelle -rénovation récentes avec prestations de qualités. Revenus locatifs : - actuel : 32 000 / an hors charges - loyers après achevement des 3 appartements : 44000 / an hors charges fort pentiel d'optimisation et de valorisation patrimoniale. Aouts majeurs : - emplacement central et recherché - aucun frais a prévoir (hors finitions des 3 lots). - rentabilité immédiate - produit rare sur secteur idéal pour investisseur patrimoniale ou marchands de bien. Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande. Contact par email ou message leboncoin.