Appartement à louer, 51m², Thionville

Description

? Emplacement privilégié en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare Sncf (axe direct Luxembourg). À louer, magnifique F2 meublé de 51 m² entièrement rénové avec des prestations modernes, situé au 1er étage avec ascenseur. Parking gratuit Liberté à quelques minutes à pieds. ? Première occupation après rénovation ? Description Belle pièce de vie lumineuse Une entrée Cuisine ouverte design entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur, rangements) Grande chambre confortable de 16 m² avec une grande armoire Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Wc intégré Machine à laver / Vmc Climatisation réversible (chauffage + climatisation) Appartement entièrement meublé, clé en main ⭐ Points forts ✔️ Première occupation après rénovation ✔️ Hyper centre – commerces et services à pied ✔️ Gare à 5 min à pied – idéal frontalier Luxembourg ✔️ Résidence avec ascenseur ✔️ Confort thermique toute l’année ✔️ Mobilier et équipements modernes ? Performance énergétique (Dpe) Classe énergie : C Classe climat (Ges) : A Dépenses annuelles estimées : 660 € – 970 € (abonnements compris, référence ) ? Conditions financières Loyer : 1 070 € Charges : 50 € Total : 1 120 € charges comprises Charges incluant : Eau Entretien des parties communes L'électricité des communs Ascenseur Entretien climatisation À votre charge : Électricité Assurance locataire (obligatoire) Internet si besoin (fibre déjà dans l’immeuble) ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (2 140 €) – location meublée. ? Pour candidater, merci de partager votre profil complet en indiquant : - Situation professionnelle (Cdi, poste) - Revenus mensuels - Situation familiale / nombre de personnes - Toute information permettant d’évaluer la candidature ? Disponible immédiatement.