Appartement à louer, 31m², Anzin

Description

Appartement Meublé en duplex Idéal Étudiant ou Jeune Travailleur – Centre-Ville d’Anzin ? Localisation parfaite : À louer, appartement meublé de 31 m² (45 m2 de surface au sol) situé en plein centre-ville d’Anzin, Place du Boussu, face à l’arrêt de Tramway "Hôtel de Ville" (Ligne T1), offrant un accès rapide à Valenciennes (3 arrêts de la gare Sncf) et aux universités (Mont Houy, Aulnoy-lez-Valenciennes, Rubika, Les Tertiales…). Toutes les commodités sont à portée de main : Carrefour Market en face de l’immeuble, bus Transvilles au pied de la résidence et accès facile aux axes autoroutiers (Lille, Paris, Bruxelles). ? L'appartement : Entièrement meublé : lit double Queen size (160x200) avec literie neuve, une table, deux chaises, canapé, placards, Smart Tv 32’’ Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, vaisselle complète, bref, tout le nécessaire pour un emménagement rapide Confort moderne : chauffage électrique à chaleur douce, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage oscillo-battantes Salle de bain séparée avec Wc Il s'agit d'un duplex réparti sur deux niveaux : environ 25 m² au rez-de-chaussée, et une chambre mansardée +/- 20 m² au sol à l'étage. L'appartement se situe au 1er étage dans un petit immeuble de 4 appartements avec entrée par interphone et badge / système Vigik Cour intérieure privative pour ranger son vélo en sécurité. ✅ Informations pratiques : Loyer : 430 € + 20 € charges comprises (eau froide, entretien et éclairage des parties communes..) Dépôt de garantie : 860 € (2 mois de loyer) État des lieux d'entrée sera réalisé par un huissier (100 € chacun locataire-propriétaire). Parking gratuit à proximité avec vidéosurveillance( face à la médiathèque d’Anzin à 50 m ) Appartement éligible à l’aide au logement (Apl) Aucune visite virtuelle en visio ni signature de bail à distance. ? Profil recherché : Étudiants ou jeunes travailleurs Seuls Ce logement est destiné à une personne seule et ne convient pas à un couple. Caution solidaire - Garant physique obligatoire (pas de garantie Visale) ? Disponible le 15 mars 2026 Dans votre premier message, si vous êtes intéressés, veuillez indiquer votre situation familiale, votre situation professionnelle, ainsi que les informations relatives au garant et le montant des revenus de chacun. Merci