Appartement à vendre, 33m², La Colle-sur-Loup

Description

Loft De Charme – 2 Pieces – 33.5 M2 - La Colle-Sur-Loup . Loft de charme en pierres et poutres apparentes – en Rdc d'une Maison de village . ? Coup de cœur assuré ! Situé au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, ce joli petit loft de 2 pièces de 33.5 m² allie authenticité et modernité. Entièrement rénové, il conserve le cachet des pierres et poutres apparentes tout en offrant toutes les commodités d’un logement confortable . Il se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée , d’une chambre séparée par une verrière métallique, d’une salle d’eau avec éléments , d’un Wc indépendant, d’un petit dressing, et bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un petit débarras extérieur vient s'ajouter a ce bien ? Atouts du bien : Un véritable cocon au cœur du village… En rez-de-chaussée d’une authentique maison de village en pierre élevée sur trois niveaux, découvrez ce bien plein de charme, au calme et à l’abri des regards. L’Accès se fait par un portail sécurisé, permettant d’imaginer un petit espace extérieur intime pour savourer un café au soleil ou un moment de détente en toute tranquillité. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises. Un règlement de copropriété simplifié sera établi, sans charges. ✨Potentiel du bien non négligeable : Idéal également en petit pied-à-terre ou pour un investissement locatif attractif, dans un secteur recherché bénéficiant d’une forte demande locative. Une opportunité sécurisante et pérenne. Un lieu rare, alliant authenticité, sérénité et potentiel. Exposition Sud-Est sans vis-à-vis Parking public gratuit et à disque à proximité ? Emplacement idéal : À pied : commerces, écoles primaire et maternelle , collège , gymnase , piscine , tous commerces de proximité ,restaurants , marchés et animations locale tout au long de l'année . À 5 min des bords de rivière et 10 min des plages ainsi que l'accès autoroutier rapide vers Nice, Antibes et Cannes Aucune charges de copropriété Maison sur 3 étages séparée en deux appartements . Libre de toute occupation ? N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien plein de caractère. Merci de solliciter une visite uniquement si votre démarche d'investissement est murement réfléchie et sérieuse Dossier emprunteur validé -capacité financière et projet confirmés .. Pas d'agence svp merci .